▲ 용인시 기흥구 보정·마북동 일대 조성되는 ‘경기용인 플랫폼시티’ 손실보상계약이 시작됐다. 사진은 경기용인 플랫폼시티가 들어설 기흥구 보정·마북동 일대 전경. (용인시 제공)

[Y사이드저널 박상욱 기자] 용인특례시(시장 이상일) 기흥구 보정·마북동 일대 조성되는 ‘경기용인 플랫폼시티’ 손실보상계약이 시작됐다. 용인시는 손실보상협의가 문제없이 마무리될 수 있도록 토지소유주 및 관계인의 많은 협조를 당부했다.

11월28일 용인시에 따르면, 플랫폼시티 보상금 총액은 지난 8월부터 지난달까지 약 두 달간 진행된 감정평가 결과, 2조8000억원(사업 인정시 보상사업비)에서 약 5조1000억원으로 2조3000억원(약 82%) 증액될 것으로 추정된다.

감정평가는 토지주들의 의견을 반영해 3개 구역으로 나눠 진행됐다. 각 구역별로 토지주 추천 감정평가법인 1곳, 경기주택도시공사 선정 감정평가법인 1곳 등 2곳씩 총 6곳이 참여했다. 경기도는 사업시행자에 포함돼 있어 공정성을 해칠 수 있다는 토지소유주들의 의견에 따라 감정평가법인의 추천을 생략했다.

개별보상금 산정금액(토지·지장물 조사 완료분 35%)은 지난 24일 소유주나 관계인 주소지로 우편을 통해 안내했다.

손실보상계약은 이날부터 채권계약으로 진행되며, 현금보상은 보상금 증액으로 인해 다음달 12일부터 시작된다.

▲ 경기용인 플랫폼시티 보상기관 별 담당구역. (용인시 제공)

보상금은 소유권 등기 이전 후 지급되며, 토지보상법 규정에 따라 부재부동산 소유자의 토지는 양도소득세 상당금액을 포함해 1억원까지 현금으로, 초과금액은 채권으로 보상한다. 지장물은 현금 보상된다.

보상계약체결은 경기주택도시공사와 용인도시공사에서 담당구역별로 진행하고, 사전 예약이 필수다. 경기주택도시공사는 홈페이지(https://www.gh.or.kr) 보상계약 예약시스템(정보공개->보상정보->보상계약 예약시스템) 및 전화(070-4159-0742~9)로, 용인도시공사는 전화(031-895-4626~7)로 하면 된다.

용인시 관계자는 “지난 2019년 2월부터 토지주, 주민들과 10차례의 소통추진단 회의, 그리고 7차례에 걸친 보상협의회를 열어 관련 내용을 공유하며 소통해 왔다”면서 “토지주와 주민들의 노력과 협조가 있었기에 보상금이 증액될 수 있었다”고 설명했다.

그러면서 “손실보상협의도 문제없이 마무리될 수 있도록 적극적인 협조를 바란다”며 “용인시도 적극 지원할 것”이라고 밝혔다.

[문의 : 용인시 플랫폼시티과 031) 324-2864]